房子是特殊的物品，如果说房子属于谁，房产证和权利登记簿上的名字是谁就属于谁，而不是看房子是谁出钱盖的。如果是你爷爷在建房，你需要弄清楚宅基地是谁的。如果也是儿子的，那房子就是儿子的。如果想留给孙子，只能让儿子立遗嘱。
只说重点: 产权证名字是儿子，出钱建房者留遗嘱无效，房屋都是与产权证实名为主。孙子的继承都能顺理成章。
