移民建镇房的性质就决定的 它是不能办到各户的产权证，它只有一个大证，而这个大证通常都掌握在建造者手中，为了保障购房者的利益，在这种情况下只有到公证处做个公证，证明该套房屋所有权归购买者所有，至于说可以办产权证那只是借机敛财。其实有了公证，有无产权证都还是确保了此套房屋归你所有。
先产权后土地
先签订合同 把他目前所有的合同原件交给你
如果可以就先办理土地证吧 房随地走 地随房走
按照我们浙江温州的做法，是有集体土地证，及个人房产证。
如果是不符合规划要求或者未经审批的建筑物，是拿不到房产证的。
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