二手房收楼注意事项有哪些？收楼的流程是什么？

二手房收楼时候，大家要注意交楼附送物品清单是否符合，室内各项设施是否达标，费用是否结清，收楼的证明是否齐全，户籍是否迁出，还有发票是否齐全等问题。

一、 二手房收楼要注意哪些问题？

1.注意交楼附送物品清单。请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

2.要检查室内各项设施是否有质量问题，买家在收楼时须注意查看工程质量。

3.各项费用必须结清，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

4.收楼证明是否齐全，对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备。

5.户籍是否迁出，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

6.发票是否齐全，买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续。

二、 二手房收楼的流程是什么？

1.先对照合同约定验收房屋及清点附属物品。

2.查清是否有拖欠费用水电物管费等及办理更名手续。

3.质量问题细排查。

4.收楼证明备齐全。

5.付尾款，在最后确定了所购买的房屋没有问题之后，在确定收房，付清尾款。

关于二手房收楼要注意什么，大家现在都可以说出一些了吧。收楼是一个很关键的步骤，希望大家谨慎对待。