二手房满二年和满五年有什么区别，

2024-11-05 19:28:29

推荐回答（5个）

回答（1）：

您好，很高兴为您提供解答！

针对普通住宅来说，

满两年的房屋免征增值税及附加

满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。

假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。

假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要缴纳个税。

望采纳！

回答（2）：

主要区别在于是不是非普通住宅，还是按以前的走。只是五年变两年。

具体解释:

1、现在政策是满两年就可以免交营业税。

2、产权满五年是唯一物业就可以免交契税。

3、产权满两年唯一物业契税也要交1个点。

二手房含义:

1、新建的商品房在进行第一次交易时是“一手商品房”，住了一^段时间后如果再次交易就变成了“二手房”。因此，二手房是相对于开发商手中所掌握的商品房而言的。

2、具体来说，二手房就是已经在房地产交易中心备过案、完成了初始登记和总登记后再次上市交易的房产。

3、主要包括产权明晰的商品房、允许上市交易的二手公房（也就是房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。

回答（3）：

房产证满五年和满两年有什么区别？

回答（4）：

二手房满五年和满两年的区别

回答（5）：

二手房有“满两年”和“满五年”，两者区别在哪里？要看清再下手