楼盘期房修到多少层可以取得房屋预售许可证

房屋预售许可证与期房修到多少层无直接关系。

根据现行的《中华人民共和国城市房地产管理办法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2、持有建设工程规划许可证；

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

楼盘取得房屋预售许可必须同时满足上述4个条件，同时，“楼盘期房修到多少层”与项目开发建设资金占工程建设总投资的比例不能直接换算。

扩展资料

商品房预售许可证办理所需材料如下：

1、 商品房预售许可申请表 （主管部门制式表）；

2、营业执照？（原件）；

3、 房地产开发企业资质证书（原件）；

4、 工程规划许可证、土地使用权证书、施工许可证（均需要原件）；

5、 建设工程投资达到25%以上，已完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致，请咨询当地主管部门；

6、 商品房预售方案；

7、 预售款监管协议及专用帐户开户证明

8、 土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书，原房屋办理权属登记的需提供注销证明；

9、 施工合同及进度说明

10、土地使用权、在建工程设置抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见及初始登记前解除抵押的书面保证

11、 预测绘报告

12、 业主临时公约、前期物业服务合同及物业用房配置情况说明书。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国城市房地产管理办法

参考资料来源：百度百科—商品房预售许可证

具有房地产开发资质的开发企业已交付全部土地使用权出让金，取得《土地使用权证》；二、依法取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》；三、项目已开工建设，已明确施工进度及竣工日期，且具有一定形象；四，其它应具备的条件等。
你如果要问个具体的时间，一般都是在发改委给项目进行备案后，开发商会再去住房局办理预售证。

取得商品房预售许可证条件
问：取得商品房预售许可证应当具备哪些条件?
答：取得商品房预售许可证应当具备下列条件：
(一) 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;
(二) 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;
(三) 持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续;
(四) 已确定施工进度和竣工交付使用时间;
(五) 七层以下(含本数)的商品房项目，已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程;
(六) 已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;
(七) 预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权;
(八) 法律、法规规定的其他条件。

每个地方不一样