现在房贷从审批到放款需要多长时间？

2024-11-17 02:49:38

推荐回答（5个）

回答（1）：

一般情况来说二手房的房款速度是快于新房的，因为二手房可选择的银行多，银行对应的申请者就稍微少一点。新房的大部分购房者都是在同一个银行、同一个分行申请，所以时效性要慢一些。一般来说新房的商业贷款放款时效是在一个月之内，公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，公积金快的也能达到一个月之内。

新房一般只要房贷审批通过了就可以放心了，但是在这期间最好不要添加其他贷款，这样可能出现银行不放款的情况。

房贷审批,买房贷款

房贷流程
签订购房合同
买新房的一步就是交定金，然后签订购房合同，进行网签，再办理备案。

签订贷款合同
一般在签订完购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次房屋卖完后所有的购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了，有些开发商拖数月之久也是有的。

提供相关资料进行审批
签订完贷款合同后，银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的就不好说了，一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知购房者房贷审批通过的消息。

放款
房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商，一般购房者会在5月5日还首次月供，以后每月的5号就是还月供的时间。

回答（2）：

不同银行的房贷审核时效是不一样的，详情请咨询您的贷款行。
如您近期有贷款资金需求，可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-09-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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回答（3）：

现在房贷从审批到放款需要15--30天，银行需要审查你的信用，并且评估你的还款能力，综合信用高就能放款了。

回答（4）：

这个很快的，只要你的手续齐全。现在都是秒批的所以1到3天就可以的。

回答（5）：

您是自己办理了房贷吗？
是这样的，正常情况下
在您按银行要求把相关手续都已办妥后，银行的经理需要把所有客户的贷款文件整理好，一起递交上去审批，审批通过才会放款。
一般都是以一月为期。银行在月初跑业务、受理该月的客户，月底开始疯狂整理资料，赶在月末把所有客户资料一起全部递交上去审批，审批大概一个星期左右，审批通过开始放款。