现在买公产房和私产房哪个合适?(公房好象便宜)

2024-11-09 06:24:41

推荐回答（3个）

回答（1）：

公产房麻烦很多,现在是便宜点，将来弄不好被回收你什么也捞不着，私产房好。

回答（2）：

好像一样但是公产房产权证好像是贵大队的个人还是买开发商的吧至少产权保证但是贵呀等一段时间会降的

回答（3）：

私产是指拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋。需要在当地房地局过户。房屋的过户属于产权的转移，可以通过贷款购买，可以做抵押等相关手续。拥有完全的产权。属于个人的私有财产。卖的是建筑面积，因为拥有完全产权，所有价格相对贵一些。
公产房隶属与房管所或者是单位。没有完全产权，每个月需要缴纳一定的房租。有《住房公约》或者其他相关证明，在对应的房管所或者是单位的房产部门过户。不能通过贷款购买，购买者必须是本地户口。房屋的过户属于承租权的转让。卖的是使用面积，因为不是完全产权，（有的公产可以买断，也需要缴纳一定的费用）并且每个月要缴纳一定的房租（基本上是意思一下，几十元到百把元不等）所以相对而言便宜一点。
根据你的需要，选择购买吧！