如说是未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。并且是会占用家庭购房资质的。
备注：如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。如果您的孩子已经满18周岁，那么不会占用您的家庭资质。因为成年后就可以算作独立的一个家庭了，按照孩子目前资质进行购房。
