手写的租房合同有法律效应吗

根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

手写的是有效的，这是书面形式合同，受法律保护的，法律规定如下：

《中华人民共和国合同法》

第十条    当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

扩展资料：

租赁合同里房东的权利和义务：

《中华人民共和国合同法》

第二百二十条    出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十四条    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百二十七条    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

参考资料：人大网-中华人民共和国合同法

手写合同有效。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条　合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身伤害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

扩展资料：

案例：

保险合同手写部分有法律效力吗

2015年2月26日惠州日报民生新闻/特别报道

我给小孩买了一份保险，在填写投保单的时候，其中受益人一栏，我注明了具体的受益人姓名。但是，保险公司出具的保险单上面却写成了“法定”，发现问题后，保险公司的员工让我手写改过来了，双方并签了名。请问：手写的有用吗？ 

回复：

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定：“保险合同中记载的内容不一致的，按照下列规则认定：

（一）投保单与保险单或者其他保险凭证不一致的，以投保单为准。但不一致的情形系经保险人说明并经投保人同意的，以投保人签收的保险单或者其他保险凭证载明的内容为准；

（二）非格式条款与格式条款不一致的，以非格式条款为准；

（三）保险凭证记载的时间不同的，以形成时间在后的为准；

（四）保险凭证存在手写和打印两种方式的，以双方签字、盖章的手写部分的内容为准。”

本案中，您的投保单与保险单记载不一致，以投保单为准，您手写改正了打印的内容，以双方签字、盖章的手写部分的内容为准。因此，您的手写部分具有法律效力，且手写部分的效力高于打印部分。

参考资料：今日惠州网-保险合同手写部分有法律效力吗？

你好
是合法有效的、
只要你们的内容合法，具体的形式是打印的还是手写的都是可以有效证明你们之间的租赁关系存在的，要提醒你注意的是，双方签字盖章按手印不要忘了。不然出了纠纷就很难说清楚，
六个月以下的租赁合同是个不要式合同，所以不需要特定的格式。

你们的要点在于
1、双方当事人
2、租赁物，就是房子，房子的面积，室内物品、家具等等自己根据实际情况填写，越完整双方权利越能得到明确
3、租赁时间以及租期
4、租金，这里包括电费网费的缴纳问题
5、违约责任
6、维修费用
其它有需要的自己补充。
希望对你有帮助。
不会写的，网上有范文。

小知识合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。

手写的租房合同有效，但是必须双方签字，注明日期。保证符合约定用途就可以了。