1、你本身已是南京市户口了，虽然是集体户口，但户口已经是南京。所以，你不是按照市外户口迁移到南京户口的政策办理，而是按照南京市内迁移的政策，所以，应该可以凭借购房合同落户。
2、你爱人的户口可以按照夫妻投靠来办理。
3、小孩子按照新生儿随父落户政策办理，在你落户之后。
4、你可以同股票南京市公安局网站查询一下相关的资料，上面有网上公安局，既可以在网上办理一些事项，还能具体咨询。
一、你的房子有没有超过60平米；
二、派出所高不高兴给你办。
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