农村非农业户口是否享有集体土地使用权

2024-11-05 02:02:53

推荐回答（4个）

回答（1）：

易法通解答：
1、既然你的户口不在本村，那就不属于该村的村民，也就无法获得同其他村民一样的赔偿。
2、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
因此，非农业户口的居民是能够通过继承房屋而取得宅基地使用权，你作为你父亲的第一顺序继承人依法享有继承权，有权继承你父亲的房产。

回答（2）：

1.如果父亲的承包地被占用，可享有赔偿权利。
2.父亲的房子可以继承，甚至可以拆卖。宅基地有居住权，但不能转让。

回答（3）：

你需要更迭为农村户口，才可以享有集体土地使用权。

回答（4）：

赞同易法通。