58问答库 > 父亲去世时留下一处房产，奶奶健在，是否奶奶去世后就可以过户给母亲了呢？又该如何办理呢？

父亲去世时留下一处房产，奶奶健在，是否奶奶去世后就可以过户给母亲了呢？又该如何办理呢？

2024-11-07 01:39:46

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回答（1）：

原房主过世，若没有公证的遗嘱说明房子如何处置，将进入法定继承环节。
需要法定第一顺位继承人（配偶、父母、子女）去公证处办理继承公证书，所有的准继承人都有权放弃继承，由未放弃继承权的准继承人共同继承该房屋。
若原房主的配偶还健在，且此房属于夫妻共同财产的，需要继承的部分只是原房主的部分，一般共有的视为50%。
办理继承公证书需要原房主的死亡证明，房产证，准继承人到场并出示身份证。
继承人凭继承公证书办理过户属于变更登记，只需要缴纳工本费，100多元，无需缴纳税费，因为国内还未起征继承税。

回答（2）：

房主是谁的名字？如果是父亲的那奶奶去世后母亲自然就可以继承房产，当然你也有继承权。办理过户时办理继承就可以。