解决方法：
一．屋面处理：
1）找到屋面现有渗水点，部分去除原有的防水层和找平层，找到渗漏位置刀，将找平层空鼓部分凿开。凿平前，用手持式裁切机将平整层裁开，防止凿平层时振动产生新的空滚筒。
2）发现泄漏位置后，清理干净，采用1．5mm厚的聚氨酯涂膜。
3）修复后灌溉试验时间约为24小时。
4）灌水试验完成后，保温层、防水保护层恢复，无渗漏。
二．外墙处理：
1）找到现有的渗水点和墙上的裂缝，除了地方刨墙瓷砖空鼓，设置使用手持式切割机切刨前的石膏层防止新的空鼓开裂引起的震动，当刨石膏层。
2）修复。阁楼的大部分漏水是由裂缝引起的。需要用1亿块的漏灰填塞裂缝，待漏灰干燥后再进行下一步。如果接缝小于1毫米，不需要防漏霜。
3）用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两次，全面，若光涂缝隙也要宽幅达到20厘米以上。这保证了债券。防水涂料具有渗透粘结性，弹性好，使用寿命长。
扩展资料：
注意事项：
天花板漏水的原因：
1．天花板漏水，最重要的原因之一是楼上浴室或厨房的防水层没有做好，遇到这种情况，需要将地砖敲掉后重新做防水，假如要避免这种情况发生，装修时要做好防水，并且要做三次封闭水测试。
第一次封闭水测试是在装修工进入大楼之前，第二次是水电改造后，厨卫浴室重新做防水，最后一次是贴瓷砖后，为了避免在铺贴时损坏防水层，需要再做一层。
2．另一个重要原因是楼上客厅或厨房的地漏堵塞了，水从中央加热管套管漏出，导致天花板漏水。最简单的维护方法是将加热管与楼上家居外壳之间的空间填满，最后用油灰填满并抹平。
此外我们还需要注意的是：在日常生活中，应尽量避免地漏塞的问题，由于吊顶的漏水处位于底部的角落或管道，如果有漏水点应及时发现，并立即补救。
不是的，顶楼漏水，只能在顶楼的地面做防水。
渗漏原因分析及处理方法：
1.现浇板渗漏原因有两点：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法：用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。
2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治：产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
防治方法：浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。
3.雨水管口渗漏的原因及防治：产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法：预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。
要检查下漏水的原因,如果是渗水的话,那么肯定要做防水的,如果你是水管爆裂,做防水没太大用,那就修水管
顶楼漏水，只能在顶楼的地面做防水，楼下任何对天花板的修补都没有用，首先要查明漏水的原因，当然这些问题也可以找物管协商，有任何不懂得问题都可以问我，在线为您解答！
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