母亲去世，房产怎么分配？父亲在世，有一子一女。

《婚姻法》第三条：
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
《婚姻法》第五条：
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《婚姻法》第九条：
继承权男女平等。
《婚姻法》第十条：
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

如果房屋为老人单独所有，则其配偶子女共3人，各分3分之1。
如果房屋为老人与配偶共有，则其房屋一半归配偶个人所有，剩余一半由配偶子女共3人，各分3分之1。

首先确定遗产份额，有遗嘱按遗嘱继承，在没有遗嘱的情形下按第一顺序继承人来继承，即：配偶，父母，子女。

按照《继承法》，此种情况下，房产归父亲所有。如果父亲是民事行为能力受限制的人，比如精神病、植物人，由赡养人代父亲管理。

父亲与子女都是第一顺序的继承人，母亲生前有合法遗嘱的，需优先遵守。其次，按常理需要得先解决父亲的安置问题，作为配偶他的继承权更优先，在取的父亲与兄妹的同意下，才可以处置房产！

你好！如果没有什么特别遗嘱，按法律规定，夫妻双方所有的财产属双方共同所有，因此，丈夫要首先分得全部房产的一半。剩下的一半由丈夫、子、女各得三分之一。