买方可以在房子没有过户的情况下拿原户主的房产证去银行做抵押借贷，或者还可以做违法需要承担的事吗?

2024-12-04 09:53:44

推荐回答（3个）

回答（1）：

没有过户的话，那产权还是在你父母名下的，如果要去银行抵押，必须要你父母亲自到场签字确认的，他人是不可能拿你的产权证去银行做抵押的。

如果有人通过关系侥幸逃过监管做了抵押，你只要自己没去签字确认，不需要承担法律责任。

回答（2）：

是的！我觉得安全性在于您高一些的，因为银行是只看房主的情况，即使贷款也必须房主夫妻双方出面签字的，建委那也要房主出面签字的，而且年龄大的情况下银行是不给做抵押贷款的。
但是还是建议您过了户会安全些，毕竟也会有好多人砖法律额控制

回答（3）：

不动产是以登记为生效法律要见、你父亲的房产还没有变更产权登记、产权人还是你父亲、所以产生的任何法律纠纷都得由你父亲来承担、为了稳妥起见最好是把户过了、免得后顾之忧。。。