2012年房贷26万，分20年还清，但我1年后一次付清，利息只收第一年的么？总共的利息是多少？

还款一年后提前还款，只收取第一年的利息，具体利息是多少要看当时执行的基准利率和折扣或上浮比例、还有还款方式，以借款合同为准。

2012年7月6日后5年期以上贷款基准利率调整为6.55%，假设以此为基准利率不上浮也不打折，贷26万20年，等额本息还款，则一年总利息为：16836.66

是的，1年后一次付清，利息只收第一年多一点的。一年的大约还款=12个月*2022.02=24264.24元，其中还本金6156.42元；
违约金=（260000-6156.42）*3%=7615.31元；
1年内直接付清所需的还款总额=24264.24+7615.31+253843.58=285723.13元；
1年后直接付清所需的还款总额：
一年后的大约还款=13个月*2022.02=26286.26元，其中还本金6689.23元；
违约金=（260000-6689.23）*2%=5066.22元；
1年后直接付清所需的还款总额=26286.26+5066.22+（260000-6689.23）=284663.25元；

提高还贷一般有违约金的，比如有些建设银行一年以内提前还房贷违约金是3%，二年以内提前还房贷违约金是2%.。

每月还款2023.59，一年内的利息共计1.81万。不知是否有违约金

如果你是2012年7月以后的话，商业贷款利率为6.55%。你提前还贷的，利息还是按总的来算。每月还贷1946.15元，一年后，剩余还款本金为253482.84，你总共支付的利息为16837元哦。还需注意，不同银行提前还款条约不同，有的可能会存在罚息的问题。

1. 房贷26万，分20年还清，如果一年之后提前还款的话，只收第一年的利息部分，后续利息不会额外收取的。

2. 如果等额还款的话，每月还款2023.59元，20年共还款485661.10元，其中本金260000，利息225661.10元。一年后已经还款24283.08元，其中已还本金13000，已还利息11283.08元。如果1年一次还清的话，还需还本金24.7万元.

3. 提前还款会额外收取手续费之类费用正常不到1%。