房屋掉石棉瓦砸到人,请问是房东的责任还是租房人的责任

2024-11-23 05:06:08

推荐回答（5个）

回答（1）：

这属于不动产的脱落物，适用过错推定原则，如果你不能证明自己没有过错，你将承担侵权责任，如果你能证明自己没有过错，那么此事与你无关。这里承担责任的人包括使用人（你）和所有人（房东），所以需要你证明自己无过错。
手打不易，请采纳

回答（2）：

应该是房东的责任，因为房子的所有人是房东，应该保证房子安全。

回答（3）：

房东责任，租房人没有责任；
房屋的维护是由房屋的产权人负责，和租户没有关系。

回答（4）：

应该是房东的责任，房东的房屋，应该保证其设施完好，安全。

回答（5）：

《中华人民共和国治安管理处罚法》【第五十七条】房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。。