难度比较大·
北京户籍好像一般孩子和父母直接迁移为主·迁移到奶奶姥姥家都比较困难，你这类关系就更不好说
其次他有房无户口你也进不去，房主是户主，而你姑姑户籍就没在那就没户主你无法投靠，而且按照规定房主才能是户主去立户。你不是房主，你要有能力买房那你自己买能入户房屋去迁移户籍（但买房前要提前去房屋所在地派出所户籍科咨询这房子能否迁入户籍·你能不能迁移··然后再买）
最后一般亲属是不太愿意自己房屋或户籍进其他亲属户籍的·牵扯利益纠纷
以上仅供参考
在家人同意的情况下办理户口转移
集体户口迁到个人房产上，要求是直系亲属或自己。
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