58问答库 > 请问家里卫生间公共管道漏水，但物业说建设单位管道保修期已过，应由哪方负责维修？

请问家里卫生间公共管道漏水，但物业说建设单位管道保修期已过，应由哪方负责维修？

因管道的漏水，损坏了家里的装修，应找谁赔偿呢

2024-11-08 19:43:27

推荐回答（4个）

回答（1）：

若是保修期内，由施工方负责维修（一般管道保修2年）；若是保修期外，则属于“谁家使用谁家维修”。
纠正一个错误，卫生间公共管道不属于公共维修基金的范畴。
按照法规规定，房屋共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
换言之，住宅主体承重结构部位，楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等才能申请公共维修基金。

回答（2）：

公共管道肯定是要物业负责保修的，但是如果是你家房间内的管道，物业维修就要收费

回答（3）：

你说的应该是卫生间里的下水立管或给水立管，也就是所谓的通楼上楼下的主管道，该管道属于共用设施，出现问题应该由所有使用者共同承担，如果有业委会可申请动用维修基金。

回答（4）：

物业，