这个貌似不可以哦。你签了认购书，说明你们的买卖关系已经形成事实，只要开发商没有满足赔偿的条件，消费者不能要求赔偿，但是要是退房的话，双方可以坐下来协商的！
只要没有签正式的网签合同，你都是可以想办法把你的首付款或者定金要回来的，需要想办法，比如在签正式合同的时候提出一些苛刻问题导致无法签订正式合同，哈哈，这个需要你自己去想办法了。
退房是没问题的 房价下跌是不可抗拒因素 因为现在国家调控房价 建议退房 因为现在的新房一般地理位置不好 升值空间小 如果买房 可以拿着退房款的钱在闹市区买一间二手房 不用担心贬值。而且跟随房价的持平，还是会上涨的。
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