我婚前的拆迁房在婚后拿的房产证离婚时属于共同财产吗？

2024-10-31 12:17:05

推荐回答（4个）

回答（1）：

这个问题还是比较明确的，如果婚前就确定能取得的财产（比如婚前就签订了买卖合同、动拆迁补偿协议之类），应当属于婚前个人财产，无论产证实际的办理时间是否是在婚后。
至于动拆迁，可能考虑得因素比较多，比如是否考虑到配偶的因素（实际办理动拆迁中很可能因为结婚考虑一同安置配偶的因素），可能会适当补偿一点。但是如果产证登记有你老公的名字，那么离婚时这套房屋一般会被认定为夫妻共同财产。

回答（2）：

很明显的这是婚前财产，婚后发证也是婚前财产，而且是安置房，《原房屋拆迁换来的》，离婚时不会算共同财产的！
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楼上的，你这种说法是房产证上只有一方的名字是这样算的，如果房产证上夫妻两个人的名字都有的话，即使是一方的婚前个人房产。我觉得也应该算是夫妻共同财产。

回答（3）：

很明显的这是婚前财产，婚后发证也是婚前财产，而且是安置房，《原房屋拆迁换来的》，离婚时不会算共同财产的！

回答（4）：

可以。因为取得的时候已经存在婚姻了，就作为夫妻共同财产。