你代表女儿签字，你的女儿如果已经成年，事后你的女儿承认你的代表签字的行为有效，你的行为有效。对方代表丈夫签字，只要当时对方说明他的丈夫知道卖房的事情，同意她签字的，对方的签字也有效。你们的协议有效。 政府部门改名是能改的，不属于不可抗力。你可以起诉，起诉对方夫妻二人。中介只是介绍你们卖方的中间人，对你们在买房期间发生的纠纷不承担责任。你不能起诉中介。
