如果是屋顶漏水、墙面渗水，开发商是保修五年，可以找开发商。
如果超过五年或是其它地方（如卫生间、橱房）漏水（期限2年），可找小区的物业管理部门维修。屋顶、墙面的维修费用在该门牌号内住户的维修基金中分摊；卫生间、橱房漏水的维修费用在相邻住户的维修基金中分摊。
国家规定你这类的民用建筑防水质保五年，你看看质保过了没
可以找物业解决，因为开发商在交房结账时已将房屋的维修费用部分留给了物业管理，这是规定。
不行了 应经过保齐了 自己修吧
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