装修时拆除了500厘米宽承重墙。但拆除时,物业还未张贴通知,最近被物业发现要求恢复,请问如何解决!

2024-11-19 08:51:34
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回答(1):

按照房地产相关法律规定,任何人是不得擅自拆改承重结构的。如确需拆改需要向当地房屋监察部门申请,经鉴定安全系数方可拆除并进行相应的加固。

回答(2):

按规定承重墙是不能拆除的,如果拆除会影响房屋结构安全,为了他人和自己还是恢复的好!

回答(3):

建议恢复吧,为了自己和他人的安全,承重墙建筑的结实点。

回答(4):

如果是承重墙建议恢复,这样对人对己也安全啊

回答(5):

  根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
  如果你(或你的装修公司)在装修开工前在物业进行了登记,且你和(你的装修公司)与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。在你对房屋装修期间,物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。也就是说,你在物业管理单位不知情的情况,就进行了装修,并且拆除了承重墙,由此产生的后果,物业管理单位不会承担主要责任的;而张贴通知只是物业管理单位告知你的一种方式;但是在你拆除承重墙后,物业仍视而不见,则物业也逃脱不了干系的。
  按照《住宅室内装饰装修管理办法》的第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任的规定,现在物业要求你恢复,是符合《住宅室内装饰装修管理办法》要求的。
  这个事情要想把物业也拉进来,主要是看他是否尽到告知(书面的签字之类的)义务,物业在这方便未尽到义务,也会承担一定的责任的,但你还是承担主要的责任。
  建议你和物业的负责人或物业专业人士进行有效的沟通,按照原设计要求对拆除掉的承重墙进行恢复,然后在更改装修方案;这样不仅对己对邻、对其他人都有好处的。