因为居间合同是买卖各方与房产中介订立的，而房屋买卖合同是买卖双方订立的。所以，解除合同的“双方”，都应该是出于本合同（提醒一下，这里存在两个合同哦）双方的自愿，而与第三方无关。“解约合同必须在中介所”是啥意思？
明确地讲，
1、若买卖双方一致同意将原签订的买卖合同撤销，则无需征得中介的同意。它起的作用，无非是代为买卖双方在二手房网签合同系统上（假如该合同是网签的）操作一下，上传或撤销合同罢了。若它不愿意干这事，你们买卖双方也可以绕开它，直接去合同管理部门（例如房产交易中心）撤销。
2、中介会有异议的，是不答应轻率地撤销居间合同。它会申明自己的理由，无非就是，按照该合同，中介服务工作已经展开了，已经开始付出了劳动，它不能白干。如此，双方应仔细阅读合同条款，若确属违反了居间合同的约定，则依据该合同对此的违约处理约定，向中介方赔偿违约金就是了。该赔偿的都已经赔了，解除居间合同就无障碍了。
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