在交易中，一方违约，另一方可以根据合同约定，要求对方支付违约金并解除合同。如果违约一方提出继续履行合同，或变更部分内容，经双方协商一致，可以继续履行合同。现在对方提出现金购买，只要你同意即可，当然也可拒绝终止合同。
房屋进行交易买卖双方在公平，公正，自愿的基础上签定买卖合同，如买方违约，卖方在仲裁机构提出仲裁维护个人权益，如果此过程中买房提出用现金购买，卖方如果愿意继续此房屋交易可以使用现金交易，同时要做好双方交易时的签字确认。如果卖方认为买房有违约行为，可根据合同的约定追究违约责任并拒绝交易。
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