新的拆迁补偿有宅基地补偿金,如只有房产证没有土地证,有宅基地补偿金吗?

2024-11-18 12:44:28
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根据土地管理法和土地管理法实施条例的规定,农村房屋拆迁的话,会被视为地上附着物。土地的补偿和房屋的补偿会计算在一起,但具体标准是多少,还是要看当地的补偿安置方案来确定。
至于没有土地证能不能补偿,这个需要拆迁部门对于土地的使用权的合法性来进行认定。如果说这个土地的使用权,你是合法拥有的话,即便是没有证件,有其他材料能够佐证也是可以补偿的,但如果说这个土地的使用权本身就不是合法拥有的,可能就不予补偿了,那么上面的房屋补偿可能也不复存在。