出让性质、划拨性质不用交土地土地增值税。转让土地才需要交土地土地增值税。意思就是说通过土地行政管理部门购的土地不管是划拨还是出让都不需要缴纳土地增值税，但是你如果是从个人的手上购买的土地，不管是出让还是划拨，都会变更为转让性质，这个时候就必须缴纳土地土地增值税。
