事情比较麻烦，这和卖家户口迁不迁回来，是不是本村人一点关系没有的，因为房产证是人家的。看来你要想得到补偿款的话需要打官司了，不过你肯定胜诉的，因为你有房屋的买卖协议而且双方都认可签字的，是受法律保护的是不可侵犯的。但是卖家可能要以房产证来要挟你有可能还会欺负你不懂法从而把房子再要回来，走到这步的话你只能撕破脸皮诉诸法律了。记住你有买卖协议这就是你得到补偿款的法宝。
