工行按揭贷款利率是多少

工商银行按揭贷款利率
1.按揭贷款在6个月内的工商银行利率在5.6%
2.按揭贷款在一年内的工商银行利率在6%
3.按揭贷款在一年到两年内的工商银行利率在6.15%
4.按揭贷款在三年到五年内的工商银行利率在6.4%
5.按揭贷款在五年以上内的工商银行利率在6.55%
由此可见工商银行按揭贷款利率基本稳定在5%到7%内
工商银行按揭贷款所需材料
1.在工行申请按揭贷款借款时,借款本人应该填写中国工商银行个人住房贷款申请审批表,并且向工商银行提交下面相关文件:
2.按揭贷款本人居民身份证、户口本或其它有效居留证件原件以及复印件
3.按揭贷款本人认可的部门出具借款经济收入或者是偿债能力证明;
4.符合合法规定购买的房屋合同意向书、房屋合同协议或者是其它工商银行批准文件;
5.按揭贷款本人抵押物质押物的清单、抵押物质的权属证明以及有抵押物质处分权人同意抵押、抵押物质的抵押证明和抵押物的估价证明;
6.按揭贷款人的保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
7.以在工商银行储蓄的存款作为自筹资金,按揭贷款人还需要提供工商银行的存款凭证;
8.以公积金贷款的按揭贷款人,需要提供住房公积金管理部门批准动用按揭贷款人的公积金存款的证明;
9.还有工商银行要求提供的其它文件或资料。
工商银行按揭贷款流程
提出申请。你向工商银行提出书面借款申请并提交上面所提有关资料;
贷款审批。工商银行会根据你的申请资料对贷款进行审批
签订合同。在接到工商银行有关贷款批准的通知后,你要到贷款工商银行与工商银行签订借款合同和相应的担保合同并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;
发放贷款。经工商银行同意发放的贷款,办妥一切有关手续后,工商银行将按照借款合同的约定将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户,或者是与借款人约定的工商银行监管账户;
按期还款。按揭贷款的贷款发放后,你须按借款合同约定的还款方式偿还贷款本息;
贷款结清。按揭贷款结清包括正常时间结清和提前结清两种

工商银行房屋贷款短期贷款年利率为4.35%；中长期贷款利率一至五年为4.75%；五年以上为4.90%；公积金贷款五年以下为2.75%；五年以上为3.25%。但这些仅限于某些地区，而在一线城市，今年多个银行首套房贷款利率普遍会上浮。

银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

之前的基准利率是4.9%，但前一段时间贷款利率上浮了20%左右

现在都要上浮利率了，工行一般是4.9%上浮10%~20%左右。