您的房屋租赁合同里有没有约定违约金？如果有约定的话先按照合同约定的承担，如果没有约定的话首先可以跟房东协商，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
