房东在合同期内卖房,违约金怎么赔偿?

2024-11-05 17:20:32
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回答(1):

如果房东卖房,要求你提前搬家的话,你可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间;
如果房东及买家不要求你提前搬家,你可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。
还有一点,买卖不破租赁,你就是不搬家,就是要求居住到合同期满,买卖双方也不能把你怎么样,打官司你都不用怕,你肯定赢。

回答(2):

如果合同上已经写明甲方违约,则赔偿一个月的房租,就必须按照合同执行。你这些要求,必须要经过甲方同意,也就是房东同意,否则即使上了法庭也会被驳回。因为合约条款变更,等于新的要约。对方不接受要约或者不给出承诺,这个要约是不成立的

回答(3):

如果房东卖房,要求你提前搬家的话,你可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间;如果房东及买家不要求你提前搬家,你可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。还有一点,买卖不破租赁,你就是不搬家,就是要求居住到合同期满,买卖双方也不能把你怎么样,打官司你都不用怕,你肯定赢。

回答(4):

1、可以要求赔偿
2、你也可以选择不搬,因为买卖不破租赁