这种城市的步行街你认为有发展吗？

应该可以

商业是城市最具活力的产业之一,商业步行街则是城市最繁华的街道之一。步行街不仅是城市商业最集中的地方,而且有别与传统商业街。顾名思义,步行街是步行者的街道,让人们远离了汽车之扰,创造了一个安全、舒适的购物环境,成为城市最美丽的一道商业风景线,为人们提供了一个感受城市文化和社会活动的大广场,是一座城市的形象和名片。在商业格局演变的历史长河中,从集市贸易到商业步行街,从简单购物到观光休闲,步行街使现代商业充满着越来越浓厚的人情味,处处体现着现代商业文明的人文关怀。

步行街的历史使命

为什么是步行街？这一问号的出发点是业态,为什么会出现步行街这种业态组合形式？商业业态有许多种,仅零售就有百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、仓储式商场、专业市场、专卖店、购物中心等。依附于街存在的商业业态也有很多,从步行街的起源来看,街的功能不仅仅在于它有门店,还在于它可以像线一样穿起零散的“商业珍珠(大卖场等)”。

据专业人士分析：在商业地产的运作中,街铺的投资风险是最低的,是被普遍看好的一种“商业地产”,基于这种认识,“金街”、“银街”的说法便油然而生。在国外,还有位于地下的商业步行街,它不受气候的影响,是休闲购物的好去处。

步行街的发展被人为地划分过许多阶段,不过,终极的描述一般包含有如下元素：休闲、娱乐、购物、餐饮、观光、体验经济、城市名片、文化集成等。中国著名的商业步行街研究专家、北京大学著名学者胡兆量提出了4个观点：景观文脉化,环境生态化,功能休闲化,管理现代化。由此看来,商业步行街不是简单的商业街的升级。

从“街”到“商业街”,从“商业街”到“商业步行街”,三个概念的跳跃产生了从“走路、购物”到“休闲购物、享受生活”的变迁。所以说,商业步行街是社会文明进化的结果,是经济发展到一定水平的象征,尤其是代表了一个城市的形象,成了城市的“会客厅”。

当前,在大盘住宅开发时,开发商也会利用商业步行街的模式来引导消费。人车分流的社区里,一条富有特色的商业步行街是神来之笔,它不仅负起了社区配套的功能,也树立了楼盘的形象和品质,一举多得。沿街铺面无论是出租、出售,都是商家必争之地。这就是人们常常看到开发商对一个社区商业步行街大力渲染的原因。

真正意义上的一个城市的商业步行街,它承载着传播地域文化、提升城市品位、拉动经济增长的责任,体现了城市商业运营的基本水准,不能停在“步行商业街”的层面。人们期待着百年德化街、商业步行街步出迷宫,有一个辉煌灿烂的明天。