如果房子是奶奶的个人财产,那么奶奶不需经儿子、孙子同意卖房子。
如果爷爷留下遗嘱,由奶奶个人继承房产,那么奶奶不需经儿子、孙子同意卖房子。
如果是法定继承,那么房子上面就有多个权利人,儿子与奶奶是同一顺序的继承人,奶奶卖房子需要经过儿子同意,但是不需要经过孙子同意。
遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:
第九条,继承权男女平等。
第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
不可以的,虽然没有证件,但是遗产法规定中,这个宅子只有她的一半,另一半归子女.....具体条款你再细查查看。
你好
根据遗产继承法第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
所以你奶奶是不是可以直接卖掉的 如果卖掉的话 得给你爸爸相应的补偿 你奶奶你爸爸和三个姑姑都是法定继承人的第一顺序 所以你爸爸是可以分到五分之一的补偿