不一定相同。购房合同面积是房屋设计图的设计面积。房屋建设过程中，实际面积可能会有误差。
那要看你这是什么样的“购房合同”了。
若是买未竣工的期房，买卖双方订立的是“预售合同”。合同里会注明，合同里所称的建筑面积为“预测面积”，这个面积与将来的“实测面积”有误差是正常的，没有误差倒是太凑巧了。合同并对此约定今后出现面积误差怎么处理的条款。
若该房屋已经取得房产证了（俗称是“现房”），则合同上面积应按照房产证上注明的面积来写，两者须保持一致。
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