贷款没还完，可以过户。
但是，房产证没办的情况下，过户情况就需要先了解一下你房产证的办理情况了。
如果已在房管局备案，可以过户。双方到房管局取消备案，更名就可以了。
还没有备案的话，直接办理更名，接下来的备案和房产证办理流程，由购房方办理就是了。
不可以退了.
申请按揭以后.你就与银行存在联系了.如果你违约.银行有权查封你的房产.
建议可以转卖.可以委托多家中介出售.只要价格合适.一般要不了多久就可能卖出去了.
祝你好运.
不管怎样都必须先把贷款还上 或者是你自己还
或者是买方代你还 找垫还公司还
不先还款你的房产证就不是你的 自己考虑吧
现在你手上有什么手续可以证明这个房子是你的
肯定不能。
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