有没有业委会涨物业费也应该履行提高物业费的程序。首先各业主发一份诚恳的公告，说明物业都做了哪些主要的工作 ，向业主说明物业费涨价的原因，公示物业费收支账。争取社区或其它部门支持，协助做好业主同意涨价的调查工作，只要达到双50%即可。对持反对意见特别强烈的业主，“蛊惑人心”的典型业主采取有效措施重点关注攻克。
是有些不合理，虽然没业委会，但涨价也要让业主知道，按正常程序征求意见才对。
