苏州园区公积金摊还问题

2024-11-08 01:35:45
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回答(1):

我的也是组合贷款,已办理公积金摊还,我来回答一下吧。
首先,你办理公积金摊还以后,还的是所有贷款,不区分公积金贷款和商业贷款。比如,你每月还款6000元,办理摊还后,公积金账户会每月往你还款银行卡账户打款6000元,直到你公积金账户余额不足。余额足够的话会一直循环下去,每月一次。当余额不足时,你公积金账户由多少钱就往你还款银行卡账户打多少。一般情况下,你每月交的公积金没有该还的贷款多,所以到最后,你每月交多少(包含公司交的部分)就往你还款银行卡账户打多少。
其次,公积金账户的余额也可以(部分)取出来。如果你公积金账户余额足够多,你可以取出来一部分挪作它用,剩下的每月摊还。如果不需要这部分资金救济,建议你就放在公积金账户里,每月摊还好了。当然,如果你里面有很多钱,你可以全部取出来办理提前还款。
最后,说下如何办理吧。园区有好多银行网点可以办理摊还,具体查询公积金网站。注意,公积金中心是不办理该项业务的(如果我没记错的话),带好你的房产证、身份证、还款明细等。总之,把你买房和办贷款时准备的材料都带上没有错。你也可以提前到公积金网站查需要哪些材料,记得复印好哦。
所有上述信息,你都可以通过园区公积金热线咨询。

回答(2):

您好,
那是因为你采用的36%的公积金还款方式,只能这么扣的,住房账户扣完了,继续扣养老和特殊账号的金额,不过利率是商业贷款利率;
至于养老的钱不是你担心的,到退休的时候不够会要求补进去的。就是说你不用利息借用了自己退休以后的钱。自己的现金留着做别的事多好,合算不合算?你懂的。

如果你采用16%的公积金还款方式,就只用住房账号的金额,利率就是公积金优惠贷款利率。
以上希望能帮助到您,不清楚给我留言,谢谢~