1、随住房贷款一并申请办理的,授信金额不超过住房按揭抵押物价值的5%;2、住房贷款已正常还款在6个月(含)到12个月(不含)的,授信金额不超过住房按揭抵押物价值的10%;3、住房贷款已正常还款满1年(含)以上的,(住房按揭贷款余额+授信金额)/住房按揭贷款项下抵押物价值≤90%;上述第1、2款仅适用于非自雇人士,且仅限在试点分行开展。其中:一手住房按房屋购买价格确定抵押物价值,二手住房按房屋购买价格和评估价格孰低确定抵押物价值。