商业用地与国有土地有什么区别

2025-03-25 08:16:34

推荐回答（3个）

回答（1）：

商业用地对应的是农业用地和林地是土地按照用途来分类的一种类型。
国有土地是根据所有权来划分类型的对应的是集体土地。一般农村的宅基地就是集体土地，城市中的土地一般为国有土地，城市中购买商品房所拥有的土地使用权也一般是国有土地。
所以，商业用地和国有土地的联系为商业用地大部分都是国有土地。

回答（2）：

这要看那块地原来的用地规划是什么，如果是住宅用地、交通设施用地等非商业用地的话，就要去规划局申请调整控制性详细规划（这个很难做到的）。不过，如果是国有土地通过招拍挂的方式公开出让的话，在出让前国土局（土地交易中心）会向规划局申请用地规划指标，在出让公告里头就会包含用地规划指标。如果没有这些的话，你就去规划局申请调整控制性详细规划吧。

回答（3）：

国有土地是按照土地所有权来划分的，国家的叫国有土地，集体的叫集体土地。