目前国内商业地产市场发展，投资前景如何？

2024-11-17 15:36:29

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回答（1）：

你指的是，商业地产的开发领域？还是商业地产产品的购买？
开发领域，还是有市场的。
但是面临的问题是，二线以上城市的同类产品的同质化严重，某个层次产品，供过于求，竞争烈度较大。（不同城市，略有差异）还有电商对传统商业模式的冲击比较明显。-------集中问题就是：做什么，怎么做的问题。
二线以下城市，由于缺乏专业度的支持，过量开发及跳档开发现象比较明显。-----集中问题就是怎么做的问题。
-----综上，现有产品与市场实际需求，是有断档的，这个断档就是市场。
至于具体商业地产产品的购买。建议你还是观望吧。----因为本身国内的商业地产产品的过往销售行为来看，投报夸大是事实。如果你是短线（10年内）投资，不建议你购买此类产品。