项目没有预售证，收取首付就是违法的。 根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
你好噢，没有预售证肯定是不能交首付的撒。
你好，商品房交易需要取得预售许可证，否则签订的房屋买卖协议是无效的。关于商品房买卖的司法解释另规定，如果在法院开庭审理前取得了预售许可证，可以认定合同有效。
预售证都没有怎么能够卖房呢，还是不要交的好
