交了首付款签了购房合同后还可以退房吗

能够退房。退房即解除购房合同，需求依照合同商定停止处置。合同没有商定的，卖房人有权请求实行合同，如购房人拒不实行合同，需求按合同商定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。

根据《中华人民共和国合同法》第94条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；

（五）法律规定的其他情形。

由此可以看出，符合法律或中规定的解约条件，买卖双方都可以依法解除购房合同。

扩展资料：

房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。

（一）购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种：

1．开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。

2．开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。

（二）开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任，也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房，例如下面几种情况：

1．开发商预售未取得商品房预售许可证，不能销售该房产；

2．开发商逾期交房构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用的；

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法

交完首付款可以退房吗

根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。

首付一般是能够追回的，是否会交违约金还要看具体原因，不过购房者在签合同时最好还是和开发商明确约定责任为好，也可以省去一些麻烦。

可以退房呀，不过你要承担违约的损失(见合同约定)，即约定的定金不会退给你了。