房产证上套内面积没写是怎么回事

江苏徐州的谢谢你

2024-11-16 00:39:56

推荐回答（4个）

回答（1）：

房产证是建筑面积，可以不写套内面积的。
房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

回答（2）：

是那个地方的??如果是深圳的话是正常的~~以前的房产证就有,但现在都是没有的了!!因为现在的房产交易都是以实际的面积来计算的,不是以套内面积!!想知道套内面积多少买一手楼的时候就知道的,或者问管理处!! ！！
原因都差不多的!!不是以套内面积进行交易的~~

回答（3）：

现在新的房本上基本都是没有套内面积.

回答（4）：

房屋面积分为建筑面积=房屋使用面积+分摊面积。
套内面积=使用面积+阳台面积