应该是你还，因为你是贷款人，然后你再去找开发商要求退款。是这样的程序。
您作为贷款人贷款是您还的，您和开发商解除合同的话，可以同时和银行解除贷款合同，您偿还的贷款可以要求开发商赔偿损失。
那就只有赔偿你已经交款部分的1%了.由于你已经按揭了,已交款包含银行按揭部分,即全款.但利息损失开发商是不会赔给你的.因为这属于你因购房款不足而产生的贷款,不在开发商的赔偿之列. 除非你能找出其他原因,证明...
可以去法 院起 诉开发商，
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