建筑面积的作用

计算建筑面积的作用
1、确定建设规划的重要指标。
2、确定各项技术经济指标的基础。是一项重要的宏观经济指标
3、计算有关分项工程量的依据。
4、选择概算指标和编制概算的主要依据。
5、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。
它包括：
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

　　（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

　　（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。　

　　（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

　　（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
计算建筑面积的作用

　　1.确定建设规划的重要指标。

　　2.确定各项技术经济指标的基础。

　　3.计算有关分项工程量的依据。

　　4.选择概算指标和编制概算的主要依据。

建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是：建筑面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。