合同上只写一个人名字,明年交房的时候房产证可以写两个人的名字吗?

2024-11-17 06:36:55
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回答(1):

已经晚了,不可以的。结婚之前购买的应该是属于婚前财产的。当初签合同的时候写了一个人的名字,合同签完后按照规定是应当很快就在房管局备案了,备案后没办法再做更改了。如果说你签的《商品房买卖合同》还没有备案你还有机会找找开发商去更改一下,能可能能有通融,一旦备案就不好改了。还有就是你是不是银行贷款,如果是的话,那就不单牵扯开发公司了,还要和银行、房管局、保险公司、公证等部门所以就压根没有办法更改了。现在你只有一种可能做更改,但要具备很多条件:1,你不是银行贷款做按揭2,合同不是网上签约3,做通开发公司和房管局对接办事人的工作(开发公司有个专门跑房管局联系备案等事宜的一个专员),花点小钱让他帮你忙,4,尽快做这个工作。

回答(2):

各地有些差别。
我们城市在登记时有结婚证的持证即可直接登记两个人的名字,如果只登记其中一人名字还要另一人出具书面属个人独有财产的具结声明。
最好亲自到等级部门咨询登记人员。

回答(3):

好,需要两人先去办理房产份额协议,而且要公证,就是确定两人共同购房各自所在权益份额比列各是多少,购房合同上是谁的名字,有几个人名字,这样才会卖给你房子,结婚的要结婚证,那么办理下来的房产证就是谁的名字和有几个人名字!购房时是需要出示婚姻证明的,未婚的需要去派出所或民政机关开具单身证明。如果是没有拿结婚证的两人或是不相干的两人共同购房

回答(4):

可以,《中华人民共和国房屋所有权证》有共有权人一栏,有购房者同意即可。拿有效证件到当地房地产管理部门办理。