房贷评估费，收费标准是多少

二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的。有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。
二手房评估费，具体如下：
1、评估费收费标准采取累进计费率，房屋总价100万元以下含100万元的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的含500万元累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元含5000万元的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%；
2、首先，委托方应该向具有专业资质的评估机构出具房地产估价委托书，然后，委托方向评估机构提供待评估房屋的相关资料，然后双方约定好时间，评估机构对房屋进行实地勘察并评估，最后委托方支付评估服务费，领取房屋评估报告书；
3、如果是买房，肯定希望房屋评估价低点，如果是卖房，肯定希望房屋评估价高点，但是要注意，评估价越高，要缴纳的费用就越多，如果要贷款，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点，而评估价越低，要缴纳的税费少，如果要贷款，贷款的额度就越小，首付款可能要多付点；
4、影响房屋评估价高低的原因有很多，比如地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来前景、周边环境、面积大小、房屋新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、厨卫大小等，如果房屋利用率越大，价钱越高，年代越新，房价越高；
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根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率。
具体如下：
1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。