58问答库 > 我已经有两套房子，想买第三套全款，我问一下除了更名上税多外，每年还需要上税吗？如果上按百分之几？

我已经有两套房子，想买第三套全款，我问一下除了更名上税多外，每年还需要上税吗？如果上按百分之几？

2024-11-16 03:18:50

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回答（1）：

缴税是必须的，家庭三套房要交多少税

　　1、第三套房契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

　　2、营业税：新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。

　　3、个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。

　　4、但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%）;