赠与房产赠与人死亡赠与合同还是有效的，只要是签订了房产赠与书的，还是有效。。。但还需要办理公证书，可能就要麻烦一点了，需要你与赠与人的关系，需要有证人、证词等。只要能办理公证，房产就能办理赠与过户的。如果是已经办理了房产赠与公证的，就肯定是有效的。
遗嘱公正过吗？没公证的话就很麻烦了，您得提供此遗嘱的真实性的证明。要则就只有叫上死者的所有合法继承人到场签字放弃继承权才能过户。
